市场简报
立博体育赛事房地产经纪人®市场简报:2023年4月
2023年5月22日
4月了
2023年4月市场简报, 由First Multiple Listing Service (FMLS)编制, 提供了立博体育赛事地区住宅物业的月度销售和房价的区域重点摘要. 本摘要涵盖11个县:The Atlanta REALTORS® 市场简介旨在通过提供销售和房价的摘要，提供立博体育赛事住宅市场的概述, 覆盖11个县:切罗基, 克莱顿, 科布, 迪卡尔布, 道格拉斯, 福赛斯, 富尔顿, 昆内特, 菲也特, Paulding, 和Rockdale.
需求: 4月份住宅销售为4,661套，减少了28套.比上年增长7%.
价格:平均和中位数销售价格自2012年以来首次下降.4月份房屋销售价格中值为40.5万美元，下降了-1.比去年4月低2%. 平均售价为49.5万美元，下降了0.比上年增长7%.
供应: 立博体育赛事地区4月份的房屋库存总量为9,007套，增加了14套.2022年4月起2%. 新上市房屋总数为6,212套，下降了26套.比2022年4月下降了0%，下降了12%.比上个月低8%. 这个月的供给除以a 12个月期间增加到1个.8个月.
2023 Atlanta REALTORS®总裁迈克尔•菲舍尔的一句话:
“利率快速上升的影响在4月份立博体育赛事房地产市场变得明显，整体销售额下降了28%,立博体育赛事房地产经纪人协会主席迈克尔•菲舍尔说. “此外，中位数价格 下降了1.2%至40.5万美元，这是11年来房价中位数首次出现年度下降.”
“尽管价格在下降, 市场待售天数中位数仍然极低, 4月份减少到11个, 而3月份只有18天, 这表明房屋销售速度比以前更快,费舍尔说。. 随着新上市公司数量的下降 4月份26%, 该数据支持了房主推迟出售房屋的趋势，因为经济不确定性和利率上升使市场更难驾驭.”
“这些市场指标可能会引起关注, 但我们仍然看到一个竞争激烈的市场, 活跃列表的高流量, 以及对房屋所有权的高度重视,费舍尔说。.
信息图表 : 下载 : 新闻稿
本报告数据由First Multiple Listing Service (FMLS)编制。. 有关本月报告的详情，请致电404与协会立博体育赛事.250.0051.
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