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市场简报

立博体育赛事房地产经纪人市场简介:2022年2月

2022年3月15日

2月了

2022年2月市场简报, 由First Multiple Listing Service (FMLS)编制, 提供了一个以区域为重点的简介,每月销售和住房价格的住宅物业在立博体育赛事Metro. 这个摘要涵盖了11个县:切罗基县、克莱顿县、 科布,迪卡尔布,道格拉斯,费耶特,福赛斯,富尔顿,格温内特,鲍丁和洛克戴尔.

需求: 2月份住宅销售为5073个,下降5个百分点.与前一年相比为0%.

价格: 平均和中位销售价格继续以正增长速度超过2021年的数据. 2月份的房屋销售价格中值为38万美元(约合人民币368万元),上涨了21美元.较去年2月增加4%. 平均售价为44.5万美元,上涨了17美元.7% 前一年.

供应: 立博体育赛事地区2月房屋库存总计6,095套,减少15套.2021年2月起2%. 新上市公司总数为6,634家,下降3家.与2021年2月相比,增长了8%.比上月下降了9%. 这个月的供应量超过12个月 周期减少到0.9个月.

2022年立博体育赛事房地产经纪人总裁Karen Hatcher的一句话:

从表面上看, 卖家市场的延长似乎是房地产行业庆祝的一个理由, 对卖家来说更是如此, 毫无疑问,这对潜在的购房者来说意味着不同的东西, 尤其是第一次和低收入购房者. 哈彻警告说:“对我们的很多公民来说,住房所有权正面临风险。. “这并不是完全脱离我们的控制. 房地产专业人士, 卖家, 开发人员, 地方政府在促进市场平衡方面都要发挥作用."

“我们正在朝着立博体育赛事市区库存水平连续两年下降20%或更多的目标前进,据立博体育赛事房地产经纪人协会主席Karen Hatcher报道,2月份库存进一步下降,低于一个月 0.9个月的供应.

都市区的房屋销售中位价为380美元,000和Hatcher指出,自2020年8月以来,价格连续以两位数百分比比前一年增长, 强调对经济适用房恶化的关注 危机已经成为一个全国性的问题.

随着COVID-19限制的放松和春季市场的激增, “我们不太可能在短期内看到我们所期待的这些趋势的转变,孵卵的说. 她呼吁ARA成员行动起来. “卖家 众所周知,驾驶员的位置, 但对于一些较新的售房方式将如何影响市场的长期影响,人们的理解差距越来越大. 我们在教育销售者方面发挥着至关重要的作用,同时也是房屋所有权和私有制的倡导者 产权, 我们也应该在任何正在进行社区规划和发展的地方有一席之地. 我们需要确保我们正在全力捍卫美国梦."

信息图表   :   下载   :   新闻稿

本报告数据由第一多元上市服务(FMLS)编制。. 有关本月报告的详细信息,请致电404与协会立博体育赛事.250.0051.

立博体育登录ARA市场简介

The Atlanta REALTORS®(ARA Market Brief)由First Multiple Listing Service (FMLS)编制,并提供唯一的 以地区为重点的单户住宅每月销售和房价概要. 市场简报包括以下11个县:切罗基, 克莱顿, 科布,迪卡尔布,道格拉斯,费耶特,福赛斯,富尔顿,格温内特,鲍丁和洛克戴尔.

本报告数据由第一多元上市服务(FMLS)编制。. 有关本月报告的详细信息,请致电404与协会立博体育赛事.250.0051.

*每个月, 上个月报告的数字被更新以反映额外的记录.

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立博体育赛事房地产经纪人协会(ARA)在一个多世纪以来一直是佐治亚州房地产增长的一个重要因素. 超过12,000个成员, 立博体育赛事是佐治亚州最大的协会,被认为是其中之一 美国最强大和最成功的REALTOR®机构. ARA作为其成员的中心信息来源, 以房地产教育为主, 促进行业专业精神, 和代表 REALTORS®成员具有立法倡议,为房地产社区创造积极的变化.

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First Multiple Listing Service (FMLS)是乔治亚州首屈一指的房地产专业数据服务提供商. FMLS于1957年由一群经纪人创立,他们希望分享他们的房源,为买卖双方牵线搭桥.  今天,FMLS是乔治亚州最大的MLS & 它是美国第四大职业大联盟,服务于近5.4万名房地产经纪人 & 经纪人.  欲了解更多信息或开始讨论如何与FMLS合作,请立博体育赛事 join@fmls.com.

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